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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、房屋使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房屋）变现能力和金华房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.

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金华抵押房产借资资料：

1、房产证

2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明

6、其他家庭财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

7、房产抵押借资用途说明书并签字或盖章

8、金华房产借资银行规定的自建房产资金周转贷款,抵押现房创业贷款,二手房屋抵押助学贷款,二手住房抵押出国留学贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款等其他资料

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